聚焦修繕--既有建筑修繕技術發(fā)展交流會（武漢站）成功舉辦
2023.12.17
十二月，一年歲晚，仲冬時節(jié)，秋無蹤影，萬物沉寂，一年即將過去，新的一年即將開始，在這個未來可期日子里，由中國建材工業(yè)經濟研究會工程修繕材料分會主辦，湖北嘉貝樂建材股份有限公司承辦、廣州市凱聚新材料有限公司協(xié)辦的“既有建筑修繕技術發(fā)展交流會“，（武漢站），正式召開。這是繼福州馬尾江畔尋舟、深圳論道修繕、中原大地再論修繕之后的又一次關于建筑修繕材料體系的盛會。
來自工業(yè)和信息化部、中國建材工業(yè)經濟研究會、陶氏化學（中國）投資有限公司、武漢融合至美文化發(fā)展有限公司、中政建研集團有限公司、武漢一維砼技術咨詢有限公司、北京微爾勒材料有限公司、福建鋼鐵長城環(huán)保科技、廣州市凱聚、江西萬道新材料、河南佳潤新材料、廣州正果新材料、上海宓諾、上海尚南新材料、深圳市西蒙聯(lián)合建材、湖南群翔科技、深圳墻身寶建材、羅斯夫新材料科技等眾多知名企業(yè)代表以及武漢京山商會 湖北省室內裝飾協(xié)會、武漢新浪家居、湖北省室內裝飾行業(yè)管理辦公室、湖北省建筑防水協(xié)會、湖北嘉貝樂建材股份有限公司、中南地區(qū)工程建設標準設計辦公室、河南省建筑防水協(xié)會和湖北嘉貝樂和衷共濟18年的經銷商伙伴近300人出席會議。
原工業(yè)和信息化部二級巡視員 劉江安先生為會議致辭，劉司長談到：在房地產市場進入存量時代后，既有建筑的加固、改造、維修、裝飾裝修等為主要內容的工程修繕行業(yè)，維持了建筑產業(yè)鏈上僅存的、較為明確的增長趨勢。存量的六、七百億平方米的既有建筑，無論從市場規(guī)模，還是從發(fā)展趨勢看，這都是一個大有可為的行業(yè)。
房地產下滑對裝修、建材行業(yè)的影響有一定的滯后性，今年地產這么差，對今年裝飾裝修材料行業(yè)的影響其實是不大的。今年買的房子一般要一兩年后交樓，交樓到入住至少也要一年半載。所以說，這兩年房地產銷售每年下滑，未來三五年裝飾裝修材料的需求量也會不斷地下滑。按修繕材料分會秘書長的看法，明年需求量相比今年至少下滑20%左右，明年肯定不如今年。集中的增量市場變成分散的存量市場，更加碎片化和去中心化。修繕材料在這個大趨勢下將突顯其特殊的韌性和超強的活力。
湖北省建筑防水協(xié)會非常關注后建筑時代的城市更新、防水修繕市場的發(fā)展，協(xié)會會長桂春芳女士，桂會長談及，隨著我國城鎮(zhèn)化進入中高級階段，已從“大規(guī)模增量建設”逐步邁入“存量提質改造和增量結構調整并重階段”。存量時代的到來，使得建筑維修、修繕迎來巨大商機，建筑業(yè)已進入新建與修繕并舉階段，讓城市在存量中獲得增量，才能實現(xiàn)高質量的發(fā)展。
原湖北省文聯(lián)副主席畫家聶為斌先生作為跨界人士，他結合自己在滲漏修繕中的體驗講到，建筑滲漏已成為除建筑結構安全之外影響建筑質量的第二大問題，被稱為“建筑癌癥”，必須有合適的方法和材料方可做到根治。
中南地區(qū)工程建設標準設計辦公室 承擔著中南地區(qū)工程建設標準的制定，對城市發(fā)展有指導意義，總經理羅永剛先生談到中南標辦是在河南、湖北、湖南、廣東、廣西、海南六省區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳領導下，聯(lián)合中南六省區(qū)建筑標準設計辦公室，負責中南地區(qū)工程建設標準設計圖集（簡稱中南標）的編制、發(fā)行及版權管理，對保證和提高中南地區(qū)工程建設質量，提高設計效率，推動建設行業(yè)技術進步都發(fā)揮了重要作用。本次會議上宣貫的《建筑外墻防水裝飾涂裝構造》圖集 就是中南標辦編制、審定的，對未來中南地區(qū)的建筑外立面防水、修繕有指導作用。
本次會議的主辦單位 中國建材工業(yè)經濟研究會工程修繕材料分會 是致力于工程修繕、城市更新的組織，今年 協(xié)會已在深圳、福州、鄭州等地開展了修繕、翻新材料的技術交流活動，今天是協(xié)會的系列交流活動的第四站-武漢站，協(xié)會一直秉承著：“建筑修繕—是時代賦予我們的使命” 這一理念，并積極踐行。
建筑修繕需求巨大、市場巨大、關聯(lián)巨大、影響巨大。數(shù)據(jù)顯示，過去十年，中國新增商品房面積 132.34億平方米，是前十年的2.2倍。過去20年，中國商品房面積累計達到192.49億平方米。工程修繕行業(yè)的未來與滿足人民群眾日益增長的美好生活需要息息相關，這塊市場無論從量上（市場需求、市場規(guī)模），還是從質上（質量要求、性能和功能、成本預算），都是一個持續(xù)的增量市場。
陶氏化學（中國）投資有限公司 在建筑修繕領域 深耕多年，以全球化規(guī)模、本地化覆蓋、協(xié)同創(chuàng)新的方式，為建筑修繕領域提供關鍵解決方案。
傳統(tǒng)建筑業(yè)下行是必然趨勢，建筑市場經歷黃金20年，2015年開始下行，其中工業(yè)建筑在2008年達到峰值，之后持續(xù)下降，最近10年年復合增長率－6％。與之相對應，存量建筑市場巨大：我國既有建筑的總量是613億平方米，住宅67.5％，工業(yè)建筑13.5％，商業(yè)7％，辦公5％，其他7％。
房地產已經處于飽和甚至過剩狀態(tài)，城市正在由大規(guī)模增量建設轉為存量建設的提質增效。20年的建筑業(yè)高速增長，最低價中標，產品質量低下，修繕市場需求旺盛，這就是一個傳統(tǒng)行業(yè)整合、升級、迭代的時代。
后建筑時代，修繕、翻新體系是一個系統(tǒng)，包含了創(chuàng)新的產品、施工服務和整體質保，修繕領域更希望材料具有多功能性、操作簡便、耐久、環(huán)保。需要企業(yè)了解建筑修繕、裝修材料發(fā)展趨勢，能根據(jù)市場實際需求來研發(fā)產品線；對建筑修繕、裝修材料在工業(yè)建筑、民用建筑、道路、地坪等領域的技術要求和應用細節(jié)，有一個清晰的認知并與上下游產業(yè)鏈緊密配合，形成差異化的產品；技術研發(fā)有迭代能力，并結合低碳、節(jié)能、減排國策，積極推廣新型的、綠色環(huán)保節(jié)約型的建筑材料，推行生態(tài)文明建設。主辦單位舉辦這個交流會正是希望對未來市場的要求分析透徹，讓企業(yè)能夠在新興市場上找到新的增長點。
廣州市凱聚新材料有限公司羅建光高工帶來的《防水、裝飾一體化材料在民用建筑修繕中的應用》就是希望有更多的同行深入了解建筑修繕、裝修材料發(fā)展趨勢，了解建筑修繕、裝修材料類新材料技術應用的進展及與我們美好生活的關系。
原湖北省建筑設計院副院長 李躍教授為會議帶來了 關于標準的重要性、國家標準化改革的目的，實施細則。
程標準的改革體現(xiàn)新模式、新體系、新機制，是全部政府主導轉為部分政府主導，以放、管、治為核心，用標準塑造美好生活。
在建筑修繕領域，我們強調創(chuàng)新的材料，因為修繕領域是應用屬性的產品與交付屬性的產品轉換的重要節(jié)點，創(chuàng)新型材料更能展現(xiàn)修繕工作的價值。武漢融合至美文化發(fā)展有限公司總經理鄭貴先生為會議帶來的《發(fā)泡陶瓷 向美而生》完美地詮釋了這一點。
我們知道建筑是城市文明和現(xiàn)代化的重要載體，建筑的美是一部凝固的史詩，建筑的美是實現(xiàn)城市特色的重要語言，能給外來者耳目一新的感覺。歷久彌堅的歷史建筑是城市文脈和城市精神的傳遞者，承載著城市的歷史文化，并肩負著將歷史文脈延續(xù)下去的使命，城市建筑的加固、古建筑修復，都是讓城市文明得以延續(xù)的重要手段。
中政建研集團有限公司胡江濤董事長和山東農業(yè)大學水利土木工程學院副教授楊進波博士分別講述了《城市建筑的加固》和《古建筑修復用活性氧化鎂水泥灰漿微觀特征與超疏水改性研究》。
來自北京微爾勒材料有限公司的趙景雷董事長為會議帶來的 《墻面未來 建筑墻面修繕與藝術涂裝》后建筑大健康美學時代、存量房時代，修繕翻新量急劇增 加，功能性，環(huán)保健康日益重要。渠道碎片化、去中心化使得多元化、個性化、特色鮮明、專精特新、全方位發(fā)展才能勝出。
微爾勒重塑美好生活新價值、構建未來裝飾新場景，最后一公里社區(qū)服務者。
幾位演講嘉賓，為建筑修繕、加固方面技術發(fā)展提供了新的視角。
本次會議的主辦方，中國建材工業(yè)經濟研究會工程修繕材料分會，是致力于工程修繕、裝修、翻新材料及其應用技術方面進行研究、推廣的全國性行業(yè)組織。
分會秘書長強調，協(xié)會是推進系列交流會的主力，作為一個公益性的協(xié)會組織，在構建信息交流、技術溝通的平臺，推進工程修繕材料科技成果轉化方面都在積極努力。
協(xié)會是一個平臺，今天的會議也是一個平臺，我們希望在座各位和網絡上關注本次研討會的嘉賓，都有一點收獲，有效地利用平臺，利用會議的機會、學習，成長。
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